ヴィストリー株式会社

東京の不動産投資、マンション経営、投資マンションはヴィストリーにお任せ下さい。

rss

HOME»  2013年12月1日 無料セミナーのご案内»  2013年12月1日 無料セミナーのご案内

2013年12月1日 無料セミナーのご案内


普通のサラリーマンがはじめてわずか4年で
4棟のマンションを購入して年間1200万円の
不労所得を得てサラリーマンをセミリタイアする
人はどんな人だろう?
さぞや凄い人なんじゃないか?
と思われるかもしれません。
しかし実際はそうではありません。
もともと佐藤さん(仮名)はごくごく普通の
サラリーマンでした。
何の取り柄もないごく普通のサラリーマンでした。
そもそも不動産投資に興味があった訳ではなく、
将来の年金の受け取りに不安を感じて
不動産投資を始めたに過ぎませんでした。
佐藤さんはサラリーマンを定年までずっと続けて
行くつもりでした。
しかし、不動産投資をしていくうちに家賃収入が得られる魅力に取り付かれるようになりました。
始めたばかりは不動産投資に対して詳しくない初心者でした。
不動産投資の勉強を継続してやっていくうちに
自然と不動産投資について目利きや判断が出来るようになりました。
私からも知識を吸収しました。私経由で仲良くなった管理会社の人からも学んでいきました。
実際に現地に足を運んで物件を見て回ったことも
数えきれないくらいありました。
物件の情報を掴んだ時点では凄く魅力的だったとしても
実際に足を運んでみるとそうでないこともありました。
最終的に物件の購入を見送ると言う事も少なからず
ありました。
あきらめずに続けて行ったら年間1200万円の不労収益を得るようになっていました。
気が付いたらサラリーマンを辞めて家賃収入だけで生活するようになっていました。。。
  
他にも投資商品があるのに
なぜ不動産投資なのでしょうか?
  
株式投資やFXなどの投資は短期で大きな利益が残せる可能性がある一方
投入した資金を全て失ってしまうリスクがあります。
つまりもしあなたが株式投資のプロではないならプロと競って収益を得られるような甘い世界ではありません。
 
次に、銀行の普通貯金の場合は、どうでしょうか?
元本保証はされるもののその利率は大手都市銀行で
0.002%です。(平成25年6月時点)
仮に1000万円1年間預金をしていて2000円程です。
100万円ですと200円です。
殆どリスクはありませんがリターンも少ない。
  
不動産投資はリターンが高くリスクが少ない
  
不動産投資では、
年利10%前後の利回りを確保し、手元資金がなくても
高い利率を得られる投資方法なのです。
例えば900万円のマンションを購入した場合に
家賃収入が月7万5千円であれば
7.5万円×12=90万円
年間90万円の収入が入り
90÷900=0.1 つまり年利10%と言う事です。
FX、株式投資や銀行貯金よりもずっと魅力的だと
思いませんか?
    
不動産投資に資金は必要ありません
  
不動産投資と聞くと大きな資金が必要なんじゃないかと思われるのではないでしょうか?
もちろん資金を持っていたほうが有利ですし、大きな
不動産投資をする事が出来ます。
さらに言えば現金一括で購入することだって可能です。
ここでお伝えしたい事は、資金がないからと言って
不動産投資をあきらめる
必要は全くないと言う事です。
  
 
不動産購入に必要な資金は全額ローンで捻出します
  
ご年収などの様々な状況に応じて全額ローンで
不動産投資が出来るのです。
必要な資金がない場合は全額ローンで捻出します。
もちろん現金で一括購入される場合は
ローンを組む必要はありません。
  
ローンは家賃収入で返済します
  
全額ローンを組んだとしてもローンは
家賃収入により返済しますので
特別に費用や負担が発生する訳ではありません。
  
空室リスクは回避できます
  
ローンを家賃収入で返済すると言う事は
家賃収入がないと困るのでは?
という疑問は当然です。
所有不動産物件の空室リスクが心配な場合は
あなたの代わりに一括して借上げる
「サブリース」があります。
これにより、入居者の有無に関わらず安定した
賃料収入で賃貸経営が行うことが可能です。
空室分の家賃は全額補償されます。
なによりもまず、私たちが紹介するマンションは
都内の駅から徒歩10分以内の
入居需要の高い物件のみ紹介しますので心配ありません。
自信を持ってご案内します。
  
あなたが面倒なことはありません
家主代行は委託管理会社が行います
  
入居者探しから家賃集金、苦情処理、内装・原状回復、
管理組合との交渉など賃貸運営全般の業務を
あなたに代って行います。
従って、あなたが面倒なことは一切ありません。
    
不動産投資を始めるには
今が絶好のチャンスです。
  
日銀の異次元緩和という言葉が新聞や雑誌メディアを
賑わしています。またアベノミクスという言葉で
日経平均株価の上昇、円安傾向が顕著です。
しかし、今最も憂慮すべき事は日銀が紙幣を大量に
増刷している事です。
これは必然的にインフレを誘発する政策です。
インフレが起きれば当然お金そのものの価値は低くなります。
例えば本来1万円の価値があった1万円は極端な話
5千円の価値しかななくなると言う事です。
メディアは大きく取り上げられていませんが
土地・不動産は気が付いていないうちに
上昇しているのです。
ですから、不動産投資を始めるのは今が絶好のチャンス
なのです。
不動産投資はインフレ対策となっています。
 
本セミナーでお伝えする内容をほんの一部紹介すると。。。
あなたは今後一切退職後にお金に悩む事は一切なくなります
あなたは年間10%前後の不労収益を得ることができます
あなたは少ない資金または資金なしで資産を築く事が出来ます
あなたは預貯金よりも高い利回りで資産を構築する事ができます
あなたは株、FXなどの投資と違って投資金額が0となる事がありません
不動産投資のリスクはほとんどありません
ローンの借主にもし万が一の場合には、生命保険の代わりになります
定年後に年金以外の収入を確保できます
(ローン返済後は家賃収入が全額収入になります)
空き室のリスクを完全に回避できます
97%以上の入居率の高い人気マンションのみ厳選してお勧めします
不安を一切無くし自信を持ってマンション経営できるよう全力でサポートします
不動産投資に向いている人とは?
不動産投資は節税効果があります
不動産投資はペイオフ対策になります
不動産投資の8つのリスクとその対策とは?
人口動態と空室率の調べ方とは?
不動産投資の成否は物件選びに7~8割決まっています。その選び方とは
最短、最速で不動産投資でセミリタイアする秘訣とは?